Terreno à venda, 343 m² por R$ 702.000,00 - Urbanova - São José dos Campos/SP

Descrição

O Terras Alpha São José dos Campos é um loteamento fechado de alto padrão, localizado na Zona Oeste de São José dos Campos, próximo ao bairro Urbanova, uma das regiões de maior valorização e desenvolvimento urbano da cidade.Concebido para oferecer qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, o projeto integra infraestrutura de excelência, áreas de lazer completas e uma urbanização planejada, seguindo os mais rigorosos padrões técnicos e ambientais.Características Técnicas do Empreendimento:O Terras Alpha foi desenvolvido com infraestrutura completa e de alto padrão:Pavimentação: Asfalto CBUQ com acabamento em piso intertravado nas áreas de passeio.Guias e Sarjetas: Modelo americano tipo meio-fio moldado in loco.Iluminação Pública: Rede com luminárias LED de alta eficiência.Abastecimento de Água: Rede pública conforme diretrizes da concessionária local (SAAE).Esgotamento Sanitário: Sistema coletor interligado à rede pública.Drenagem Pluvial: Projeto específico de micro e macro drenagem com reservatórios de contenção e dispositivos de dissipação.Energia Elétrica: Rede elétrica subterrânea, garantindo estética e segurança.Rede de Gás Natural: Infraestrutura preparada para futura interligação (confirmar com concessionária).Fibra Óptica: Infraestrutura preparada para telecomunicações de alta velocidade.Lazer e Áreas Comuns:O projeto urbanístico privilegia o bem-estar e a convivência comunitária, com a seguinte estrutura de lazer:Portaria com controle de acesso 24hSalão de festas com espaço gourmetAcademia equipadaQuadras poliesportivasQuadra de tênisPlayground infantilPraças temáticas com paisagismo assinadoTrilhas para caminhada e ciclismoEspaços de contemplação com espelhos dáguaPaisagismo e Urbanismo:Projeto paisagístico: Assinado por escritório especializado em urbanismo e paisagismo, integrando espécies nativas e exóticas de baixo consumo hídrico.Arborização viária: Árvores de porte médio para sombreamento e conforto térmico.Mobiliário urbano: Bancos, pergolados, lixeiras seletivas e sinalização urbana padronizada.