Sobrado à venda, Tamoios, Paraibuna, SP

Descrição

Com 1.300 m² de terreno e aproximadamente 460 m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer espaços amplos, conforto térmico, eficiência energética e excelente infraestrutura para receber a família e os amigos. - Destaques do imóvel *Térreo - Amplo salão de festas/jogos com aproximadamente 50 m², equipado com pia e ar-condicionado. - Sauna. - Banheiro. - Garagem coberta com aproximadamente 40 m². *1º Pavimento - Sala de estar com lareira e recuperador de calor importado, que distribui ar quente para os dormitórios do piso superior. - Sala de TV. - Estúdio que pode ser utilizado como dormitório. - Banheiro social com chuveiro. - Área de serviço. - Espaçosa varanda gourmet de aproximadamente 120 m² com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. *2º Pavimento - Suíte master com closet. - Mais 4 dormitórios. - 2 banheiros sociais. * Área de lazer - Piscina de 5 x 10 metros com aquecimento solar. - Banheiro de apoio. - Chuveiro externo. - Quarto de depósito. Diferenciais * 7 quartos (considerando o estúdio e a sala reversíveis). * 6 banheiros. * Lareira com recuperador de calor e sistema de distribuição de ar quente. * Ar-condicionado na sala e no salão de jogos. * Manta térmica no telhado. * Janelas em vidro temperado com esquadrias em aço/PVC. * Persianas em todos os dormitórios, sendo 3 elétricas. * Sistema fotovoltaico de 6 kW para geração de energia. * Aquecimento solar da piscina. * Biocombustor para tratamento de esgoto. * Internet por fibra óptica de alta velocidade. - Condomínio O condomínio oferece segurança e tranquilidade, além de excelente acesso diretamente pela marginal da Rodovia dos Tamoios, com retorno no local. Está em frente ao Restaurante Fazendão, ao lado do Restaurante Ranchinho e conta com mercado nas proximidades, proporcionando praticidade para o dia a dia.