Prédio comercial para venda ou locação no bairro Jardim Independência, Taubaté

Descrição

Prédio comercial para venda ou locação no Jardim Independência, em Taubaté, ideal para empresas, clínicas, escritórios, lojas, academias ou operações que necessitem de amplo espaço e boa localização. O imóvel possui aproximadamente 400 m² de área total, distribuídos em dois pavimentos de 200 m² cada. Na parte superior, conta com amplo salão, 2 escritórios e banheiro, permitindo diferentes configurações para áreas administrativas, atendimento ou espaços de trabalho. No pavimento inferior, o imóvel dispõe de outro amplo salão, vestiário, banheiro, cozinha e copa, oferecendo uma estrutura funcional para diferentes tipos de atividades comerciais. A localização é um dos grandes diferenciais, em uma região com forte presença de comércio e serviços. Nas proximidades estão o Mercado Silvestre, Pão de Açúcar, Drogasil, Escola e Faculdade SENAI Félix Guisard, Academia Gaviões 24h e Biofit Academia. A Avenida Independência também concentra restaurantes, bancos, postos de combustível, lojas e outros serviços, proporcionando grande facilidade para funcionários e clientes. Valor da locação: R$ 15.000,00 + IPTU Valor de venda: R$ 3.500.000,00 IPTU: aproximadamente R$ 212,34 mensais. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um imóvel comercial amplo, versátil e localizado em uma região com boa circulação e infraestrutura em Taubaté. Alvorada Imóveis: Segurança, Tranquilidade e Habilidade na Negociação! Valores e condições podem ser alterados sem prévio aviso.