Casa à venda com 4 Suítes - 7 vagas, 819m por R$ 8.400.000,00 e locação por R$ 35.000 no Condomínio

Descrição

Arquitetura contemporânea e assinada, localizada no Condomínio Reserva do Paratehy e projetada para proporcionar uma vista de 360º graus, no bairro UrbanovaÀ frente, a cidade de São José dos Campos e, atrás a deslumbrante Serra da Mantiqueira. Lote em uma das localizações mais altas do condomínio e sem vizinhosde fundos. Não poderia ser batizado com outro nome se não Casa Montanha, ou no idioma dos nativos Tupis-Guaranis, Casa Apuã.Destaques do Imóvel:870,00 m² de Terreno819,00 m² de Área ConstruídaO projeto, dividido em 3 pavimentos, se destaca por estar flutuando sobre um grande jardim composto de espécies nativas da mata atlântica.No subsolo está a garagem coberta com espaço de sobra para até 4 carros grandes, além de área descoberta para mais 3 carros. Também está localizado o hobby box e o hall de acesso com um espelho dágua interno e elevador.No térreo temos espaçosa e confortável de sala de estar e jantar toda envidraçada e confeccionada com vidros especiais Habitat Cebrace® que reduzem em até 45% a entrada de calor e 99% os raios UV, garantindo então uma vista panorâmica para a cidade e também o conforto térmico.Sua cozinha é dinâmica, podendo ficar integrada ou não com a sala por meio de um grande painel com abertura tipo camarão que, quando fechada, proporciona uma cozinha prática e funcional, e ao abri-la temos um único ambiente. E para que você possa receber seus convidados com luxo e tranquilidade entregamos a cozinha já equipada com cooktop de indução, coifa, lava-louças, forno elétrico, forno microondas e geladeira by Gorenje®, bancadas em Dekton® e marcenaria assinada.Ainda no térreo está a área de serviço, sala de cinema e um espaço multiuso que pode ser utilizado como uma suíte de hóspedes, home-office ou brinquedoteca.A área de lazer foi projetada para compartilhar seus momentos com quem se gosta, possuindo espaçoso espaço gourmet com bancada e churrasqueira. Também conta com espetacular piscina revestida em Pedra Hijau by Lantai com borda infinita e vista para a cidade, e um grande deck de madeira para curtir o sol.Tudo isso rodeado por um delicioso jardim com gramado, árvores e vegetações nativas, fruto do projeto paisagístico feito sob medida.No andar íntimo ficam as 3 suítes e a suíte master, todas voltadas para o leste, garantindo maior conforto térmico e luminoso e amplas janelas com vista definitiva para a cidade o nascer do sol. Todos os banheiros equipados com louças Deca, metais Docol e iluminação e ventilação zenital.Características:- Pé direito de 3,00m nas salas e de 2,80m nas suítes e banheiros- Forro madeirado nas salas- Forro de gesso rebaixado nas suítes, banheiros, cozinha e áreas de serviços- Caixilhos de piso-teto em alumínio nas salas- Janelas de 2,30x2,40m nas suítes- Brises pavimento superior- Áreas sociais em porcelanato- Área íntima com piso de madeira- Deck de madeira - Banheiros com iluminação e ventilação zenital- Cozinha com portas camarão para integração com a sala- Área gourmet c...